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La creciente presencia de extranjeros y el avance de grandes cadenas comerciales están transformando la Costa del Sol: Málaga concentra ya más de 322.000 residentes extranjeros, un dato que explica por qué firmas como Costco han decidido instalarse en la provincia. Estas cifras, recientes y oficiales, anticipan efectos directos sobre el mercado inmobiliario, el comercio y las infraestructuras locales.
Un imán para marcas y visitantes
La llegada de nuevas compañías internacionales se enmarca en un contexto de recuperación y demanda sostenida del turismo. La apertura de vuelos directos con Estados Unidos desde mayo de 2024 y el inicio de las obras de Costco en el complejo Málaga Nostrum refuerzan la estrategia de expansión de supermercados foráneos en la zona.
Costa del Sol atrae a grandes cadenas de supermercados ante la demanda turística
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Costco, presente en varias ciudades españolas, prevé abrir su tienda en Málaga en marzo de 2027, una apuesta que siguen otras cadenas europeas como Lidl, Aldi o Tesco, así como comercios orientados a comunidades concretas, por ejemplo la gran colonia finlandesa en Fuengirola.
Perfil demográfico: quiénes viven en la Costa del Sol
Según el Censo del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2025 la población extranjera residente en Málaga alcanzó las 322.169 personas, un incremento del 22,4% respecto a 2022, cuando se contabilizaron 263.203. Málaga concentra así casi cuatro de cada diez extranjeros residentes en Andalucía.
- Reino Unido: 45.382 residentes (14,1% del total).
- Marruecos: 35.151 (10,9%).
- Argentina: 24.740 (7,7%).
- Colombia: 19.067 (5,9%).
- Ucrania: 17.948 (5,6%).
La composición por nacionalidades revela cambios relevantes: la cuota británica ha caído del 19,1% al 14,1% del total, mientras que los grupos latinoamericanos crecen con fuerza. En los últimos años destacan aumentos interanuales de más del 100% en algunos casos: Colombia +116,1%, Perú +115,1%, junto a subidas importantes en Argentina (+67,6%), Paraguay (+61,8%) y Venezuela (+57,1%).
Impacto en servicios e infraestructuras
El crecimiento demográfico y turístico tiene reflejo inmediato en la demanda de servicios. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol marcó un nuevo récord en el primer trimestre del año con alrededor de 7,7 millones de pasajeros, colocándose como la tercera infraestructura aérea de España por volumen, solo por detrás de Madrid y Barcelona.
Además, la afluencia masiva de turistas —y la creciente comunidad extranjera estable— obliga a repensar la oferta comercial y el urbanismo local. Abrir supermercados y tiendas en Málaga no solo busca captar residentes, sino también millones de visitantes que llegan cada año desde distintos mercados emisores.
Clima y calidad de vida como factor decisivo
La propia climatología refuerza el atractivo residencial: la Costa del Sol promedia aproximadamente 2.901 horas de sol al año y alrededor de 70,9 días de lluvia, condiciones que siguen siendo un argumento recurrente tanto para turistas como para quienes eligen fijar su residencia.
En conjunto, los datos muestran una región en transformación: más diversa en origen de población, con mayor oferta comercial internacional y con presiones crecientes sobre vivienda, transporte y servicios públicos. Para autoridades y empresas, las cifras recientes sirven de mapa para ajustar inversiones y planificación; para los vecinos, indican tanto oportunidades como retos asociados al crecimiento sostenido.
