Mostrar resumen Ocultar resumen
Las viviendas destinadas al turismo en Córdoba marcaron un nuevo máximo a 31 de mayo de 2026: el número de plazas y el volumen de pisos disponibles para visitantes volvieron a crecer, según la última estadística del Instituto Nacional de Estadística (INE). Ese avance, aunque moderado en proporción al parque total de viviendas, tiene efectos directos sobre la disponibilidad residencial y las decisiones de las administraciones locales.
Córdoba supera las 15.000 plazas turísticas
La provincia alcanzó 15.216 plazas en viviendas de uso turístico (VUT), una cifra que supera el récord anterior y que representa un incremento de 1.045 plazas respecto a noviembre de 2025 —un alza del 7,37% en seis meses—. El total de pisos registrados como VUT se sitúa ahora en 2.949, 118 más que hace medio año, lo que supone un crecimiento del 4,17%.
Juanma Moreno asegura áreas clave del gobierno: limita la influencia de Vox
Elche renueva al técnico del Ilicitano: continuidad y confianza en el filial
La ocupación turística por vivienda también ha subido: la media es ahora de 5,16 plazas por VUT, frente a las 5,01 registradas en noviembre de 2025, un aumento de 0,15 plazas (aproximadamente el 3%).
Contexto regional y nacional
Los datos del INE muestran que el fenómeno no es exclusivo de Córdoba. En España hay, a cierre de mayo de 2026, 341.001 VUT con capacidad para 1.714.702 plazas. Andalucía concentra 90.649 VUT y 435.594 plazas, según la misma fuente.
| Territorio | VUT | Plazas | Media plazas/VUT | Variación (6 meses) |
|---|---|---|---|---|
| Córdoba | 2.949 | 15.216 | 5,16 | Plazas +7,37% · VUT +4,17% |
| Andalucía | 90.649 | 435.594 | ~4,81* | — |
| España | 341.001 | 1.714.702 | ~5,03* | — |
(*) Media aproximada calculada a partir de los totales divulgados por el INE.
Puntos clave
- Las plazas turísticas en Córdoba batieron su récord a 31 de mayo de 2026.
- El crecimiento en número de VUT es sostenido pero la proporción sobre el parque residencial sigue baja: Córdoba dedica solo 0,71% de su parque a VUT.
- La expansión local forma parte de una tendencia regional y nacional registrada por el INE.
Qué implica este crecimiento
Para residentes y potenciales compradores, el avance de las VUT puede traducirse en mayor presión sobre la oferta de alquiler y en efectos sobre los precios en zonas concretas, aunque a nivel provincial la presencia de pisos turísticos sigue siendo contenida en comparación con otras áreas de España.
Para el sector turístico supone una ampliación de la capacidad de alojamiento y una mayor diversidad de opciones para visitantes; sin embargo, las autoridades locales advierten sobre la necesidad de compatibilizar turismo y uso residencial.
Respuesta administrativa
Ante el aumento de VUT, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Córdoba han intensificado medidas regulatorias. La comunidad autónoma mantiene registros y procedimientos para anular licencias cuando procede, y el consistorio impuso una moratoria para nuevas autorizaciones en los distritos Centro y Sur de la ciudad.
Esas decisiones buscan frenar la conversión masiva de pisos en alojamientos turísticos en los barrios donde ya se detectan tensiones en el mercado de la vivienda, aunque expertos y técnicos apuntan que la aplicación y el control efectivo de las normas siguen siendo un reto operativo.
Los datos recientes del INE ofrecen una foto actualizada de la evolución del alojamiento turístico a nivel local, regional y nacional; su seguimiento semestral permite a gobiernos, vecinos y agentes del sector ajustar políticas, planes urbanísticos y estrategias de mercado en un contexto donde el turismo residencial continúa adaptándose a la demanda.
